野村高利回りＪリート指数とは｜1分で分かるETFの基礎知識

野村高利回りJリート指数は、野村フィデューシャリー・リサーチ＆コンサルティング株式会社が算出するREIT系の指数です。予想分配金利回りが高い銘柄のウェイトを高めた非時価総額加重型指数です。

野村高利回りJリート指数とは

野村高利回りJリート指数とは、国内金融商品取引所に上場する全ての不動産投資信託の中から、予想分配金利回りの高い銘柄を組み入れた非時価総額加重型の指数です。指数構成銘柄の組入ウェイトは、「予想分配金利回りスコア×時価総額」に比例して決められます(個別銘柄のウェイトの上限は5％)。
野村高利回りJリート指数は、全Jリート銘柄の中から予想分配金利回りが高い銘柄を30～40銘柄組み入れています。また実際の投資可能性に配慮して、時価総額や日次平均売買代金に関するスクリーニングを行っています。当指数の構成銘柄は原則年1回見直されます。
2007年8月31日を基準日とし、基準日時点の指数値は10,000です。

野村高利回りJリート指数の構成銘柄

No.	銘柄コード	銘柄名称	ウエイト(％)
1	8985	ジャパン・ホテル・リート投資法人　投資証券	5.19
2	3471	三井不動産ロジスティクスパーク投資法人　投資証券	5.06
3	8960	ユナイテッド・アーバン投資法人　投資証券	5.03
4	8972	ＫＤＸ不動産投資法人　投資証券	5.00
5	3283	日本プロロジスリート投資法人　投資証券	4.99
6	8953	日本都市ファンド投資法人　投資証券	4.98
7	8963	インヴィンシブル投資法人　投資証券	4.84
8	8984	大和ハウスリート投資法人　投資証券	4.80
9	3281	ＧＬＰ投資法人　投資証券	4.63
10	3249	産業ファンド投資法人　投資証券	4.42
11	3462	野村不動産マスターファンド投資法人　投資証券	4.39
12	8954	オリックス不動産投資法人　投資証券	4.15
13	3309	積水ハウス・リート投資法人　投資証券	3.22
14	3292	イオンリート投資法人　投資証券	2.96
15	8966	平和不動産リート投資法人　投資証券	2.42
16	8964	フロンティア不動産投資法人　投資証券	2.37
17	8986	大和証券リビング投資法人　投資証券	2.27
18	3279	アクティビア・プロパティーズ投資法人　投資証券	2.18
19	3466	ラサールロジポート投資法人　投資証券	2.08
20	3468	スターアジア不動産投資法人　投資証券	2.06
21	8961	森トラストリート投資法人　投資証券	2.04
22	3295	ヒューリックリート投資法人　投資証券	1.98
23	8967	日本ロジスティクスファンド投資法人　投資証券	1.74
24	3234	森ヒルズリート投資法人　投資証券	1.69
25	3459	サムティ・レジデンシャル投資法人　投資証券	1.62
26	8956	ＮＴＴ都市開発リート投資法人　投資証券	1.59
27	8958	グローバル・ワン不動産投資法人　投資証券	1.54
28	3296	日本リート投資法人　投資証券	1.46
29	3481	三菱地所物流リート投資法人　投資証券	1.22
30	3492	タカラレーベン不動産投資法人　投資証券	1.14
31	3287	星野リゾート・リート投資法人　投資証券	1.08
32	3476	投資法人みらい　投資証券	1.06
33	8968	福岡リート投資法人　投資証券	0.91
34	3487	ＣＲＥロジスティクスファンド投資法人　投資証券	0.89
35	2979	ＳＯＳｉＬＡ物流リート投資法人　投資証券	0.70
36	8975	いちごオフィスリート投資法人　投資証券	0.65
37	3451	トーセイ・リート投資法人　投資証券	0.60
38	3290	Ｏｎｅリート投資法人　投資証券	0.55
39	8979	スターツプロシード投資法人　投資証券	0.49

※2025年9月30日時点

野村高利回りJリート指数と東証REIT指数のチャート比較

出所：信頼できるデータをもとにシンプレクス・アセット・マネジメントが作成。2020年1月6日を100として指数化
期間：2020年1月6日から2025年9月30日

ディスクレイマー

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